■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩７分
■建物面積：８５．０８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ■カースペース１台分あり（車種によります）
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ■カースペース１台分あり（車種によります）
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるリビング空間
■キッチン廻りがスッキリ片付く備蓄倉庫を完備
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ適合物件
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■奥行きのある広々とした大型バルコニー付き
練馬区立谷原小学校 徒歩１３分
練馬区立石神井東中学校 徒歩１０分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩７分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩１０分
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積：８５．０８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■３０年長期サポートサービスあり■フラット３５Ｓ適合物件
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩７分■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１０分
7699万円
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価格
7699万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：８５．０８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建！ 前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ！ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩７分＆「練馬高野台」駅徒歩１０分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：８５．０８平米の２階建て３ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は西側５．０m公道で車庫入れもスムーズ
■カースペース１台分あり（車種によります）
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるリビング空間
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン廻りがスッキリ片付く備蓄倉庫を完備
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩７分
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩１０分
物件概要
| 価格 | 7699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区高野台３丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩7分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩10分 西武新宿線井荻駅 徒歩32分 |
||
| 土地面積 | 83.45m2（25.24坪） | ||
| 建物面積 | 85.08m2（25.73坪） | ||
| 接道状況 | 西側 5.00m 公道 接面4.62m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1S建06614号 | 築年月 | 令和6年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 吹き抜け バリアフリー 省エネ給湯器 床暖房 パントリー 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 各室収納スペース シャッター雨戸 閑静な住宅街 南3室 ２面採光 ３面採光 急行停車駅 低層住居専用地域 デザイナーズハウス 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第１種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 練馬区立谷原小学校 1000m 練馬区立石神井東中学校 750m ファミリーマート 石神井公園店 410m サミットストア 石神井公園店 290m ピアレス石神井公園 410m 順天堂練馬病院 560m つちやクリニック 350m 浅村こどもクリニック 300m かぶらぎ歯科 150m プリモ動物病院 練馬 440m 高野台三丁目緑地 210m 和田緑地 610m さんさん森の保育園石神井町 320m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5973837 |
| 情報更新日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 2024年5月23日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月23日 | ||
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